6月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

   2021年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅保持稳定

据测算，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同，其中北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.9%、0.5%、1.0%和0.5%；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月均回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅均与上月相同。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅稳中趋落

据测算，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨6.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨10.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点；二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和2.6%，涨幅均与上月相同。

     三、江西3城市情况

        江西省房协房地产研究院整理我省南昌、九江和赣州3城市的销售价格涨跌幅情况如下：

      南昌是31个二线城市之一，6月份，南昌新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月持平（已连续两个月持平），低于二线均值0.5个百分点；同比上涨0.9%，低于同类城市均值3.9个百分点。二手住宅环比下降0.1%，而同类城市均值为上涨0.4%；二手房同比上涨0.2%，而同类城市均值为3.5%。

    九江和赣州均属三线城市。6月份，九江新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，与同类城市持平；同比上涨3.3%,涨幅与同类城市均值相比低0.4个百分点。二手住宅环比上涨0.4%，高于三线城市均值0.2个百分点；而同比上涨了3%，较同类均值高出0.4个百分点。

    赣州新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，与三线城市均值相比略高0.1个百分点；同比上涨5.2%，较同类城市高出了1.5个百分点。二手住宅环比上涨了0.2个百分点，与三线城市均值相同；同比上涨1.8%，较同类城市均值要低0.8个百分点。